1 / 8 · 16 más en el avisoVenta PH 3 Amb en Planta Baja - Mataderos
PRIMERA JUNTA 5700. Entre Fonrouge y Larraya
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. ph planta baja. Toda la propiedad está distribuida en Planta Baja. Ingresamos por pasillo que comparte con otras dos unidades. Ingresamos al patio que comparte con una de las unidades funcionales. Desde allí accedemos al ph desde la cocina comedor. Cuenta con baño completo y 2 habitaciones. Todos los ambientes tienen ventana que da al patio, brindando luz y ventilación natural. Propiedad muy bien mantenida por sus dueños. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5416)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,7 % superficie · +2,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Amb Tipo Casa en Mataderos!con Patio, Terraza y Taller/escritorio!Mataderos · 70 m · 184 m² · 4 amb · 1970USD 652/m²ajustado 836 · similitud 40
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 176 m² - MataderosVilla Lugano · 310 m · 176 m² · 3 amb · 1976USD 426/m²ajustado 537 · similitud 39
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas en MataderosMataderos · 190 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 567/m²ajustado 628 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EPONCIANO VIVANCOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 700 m
- PBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego)Espacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.