1 / 8 · 8 más en el avisoPH 4 Amb Tipo Casa en Mataderos!con Patio, Terraza y Taller/escritorio!
Avenida Eva Peron 5625
Ficha
- Superficie total
- 184 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta | ph 4 ambientes con patio Y terraza propia – mataderos. 184 m² totales, distribuidos en dos plantas y con gran potencial. La unidad se encuentra al fondo, compartiendo el lote únicamente con otra propiedad, lo que brinda mayor privacidad. En planta baja cuenta con dos dormitorios, living/comedor, cocina separada, baño completo y patio propio. En planta alta dispone de un tercer dormitorio, un ambiente adicional ideal para home office, taller o depósito, y una terraza propia. ? Av. Eva Perón al 5600 – Mataderos. Una excelente opción para quienes buscan espacio, independencia y múltiples posibilidades. ? Consultame para coordinar una visita. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · -1,9 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Amb Tipo Casa en Mataderos!con Patio, Terraza y Taller/escritorio!Mataderos · misma dirección · 184 m² · 4 amb · 1970USD 707/m²ajustado 707 · similitud 98
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 176 m² - MataderosVilla Lugano · 380 m · 176 m² · 3 amb · 1976USD 426/m²ajustado 419 · similitud 71
Venta PH 3 Amb Mataderos 165 m² C/frente Espacio Aereo Ppio Sin Expensas Patio Descubiert 60 m² GalponMataderos · 470 m · 165 m² · 3 amb · 1976USD 545/m²ajustado 503 · similitud 66
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas en MataderosMataderos · 260 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 567/m²ajustado 489 · similitud 64
Venta PH en Mataderos!Mataderos · 240 m · 122 m² · 4 amb · 1986USD 984/m²ajustado 827 · similitud 60
Venta PH 3 Amb en Planta Baja - MataderosMataderos · 70 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 1.078/m²ajustado 841 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EHOMERO MANZIEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 640 m
- PBo. Cardenal Santiago CopelloEspacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.