1 / 8 · 19 más en el avisoVenta de Depto 2 Amb en Mataderos
CARHUE 1500. Entre Ercilla y Schmidl, Ulrico
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Depto 2 amb. Al contrafrente con balcón y dormitorio en suite! Emprendimiento en construcción. Ubicado en Barrio Naon, cercano a varias plazas y espacios verdes para disfrutar de actividades al aire libre. Cerca del polo gastronómico Av. Emilio Castro en constaste movimiento. Por el otro lado la Av. J B Alberdi centro comercial con bancos, Farmacity, McDonald, etc. Varias líneas de colectivos. El depto a la venta se encuentra ubicado en un 2do piso al contrafrente. Se ingresa al depto. Hacia estar comedor con cocina incorporada y amoblada en alacena y bajo mesada (la cocina es eléctrica), conexión para lavarropas en cocina. Salida al balcón. Dormitorio en suite, con placard con frente e interior. Toilette de recepción. Agua caliente con sistema central de termotanques de alta recuperación de gas. Pre-instalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. ¡excelentes unidades diseñadas Y pensadas para el confort!! Consulte financiacion!! Consultar financiacion. entrega aprox.: Diciembre 2026. Departamento apto para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5681)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 119.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 112.000 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,4 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento - Dos Ambientes - Aire Acondicionado - Lavadero - Sum - C/frente - Barrio Naón - MataderosMataderos · 400 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.609/m²ajustado 2.725 · similitud 69
Departamento 2 Amb a Estrenar en Barrio NaonMataderos · 440 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.717/m²ajustado 2.849 · similitud 66
A/estrenar - Semipiso 2 Ambientes | 65 m² Totales | Balcón Terraza con Parrilla | Desarrollo BoutiqueLiniers · 400 m · 65 m² · 2 ambUSD 2.385/m²ajustado 2.622 · similitud 65
Venta Semipiso 2 Ambientes con Balcon y ParrillaLiniers · 390 m · 64 m² · 2 ambUSD 2.344/m²ajustado 2.574 · similitud 65
Venta • Mataderos • Departamento • 2 Ambientes • a EstrenarMataderos · 440 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.955 · similitud 63
Venta de Depto 3 Ambientes en LiniersLiniers · 500 m · 49 m² · 3 amb · 1984USD 1.469/m²ajustado 1.527 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 160 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.