1 / 8 · 5 más en el avisoDpto • 1 Ambiente Divisible! • Araujo 900 Mataderos
Araujo 900
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
VentaImponente edificio de categoría, ubicado en Araujo al 900 a metros de Av. Alberdi. Edificio tipología de unidades de 3, 2 y 1 ambientesMonoambiente Contrafrente - septimo pisoEste departamento combina diseño moderno, funcionalidad y luminosidad, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Ambiente amplio, luminoso y con pisos de porcelanato de alta calidad. Cocina integrada con conexiones preparadas y diseño práctico, perfecta para optimizar el espacio. Baño completo con bañera, terminaciones de calidad y revestimientos en tonos neutros. Cocheras disponibles en pbopción ideal para vivienda propia o como inversión para renta. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. cucicba 5699Propiedad apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115Aviso legal:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,7 % superficie · -0,9 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Terraza en MataderosMataderos · misma dirección · 45 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.103 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón, Patio y Cochera, en MataderosMataderos · 210 m · 60 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 2.170 · similitud 47
Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Dúplex con Cochera en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · 460 m · 60 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.750/m²ajustado 1.641 · similitud 36
Departamento en Venta - MataderosMataderos · 320 m · 60 m² · 3 amb · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.622 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN PIO XEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.