1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Monserrat
Luis Saenz Peña al 1000
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 179.912 / mes
Descripción
Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos vendeapto vivienda Ó profesionalamplio monoambiente divisible en edificio A estrenar con amenities. Edificio de doble frente. Excelente categoria!! balcon al contra frente. Vista Abierta. Super luminoso!! La unidad consta de 60mts2, distribuidos en: Amplio monoambiente perfectamente divisible. Cocina Integrada con muebles altos y bajos aprovechando el mayor espacio de guardado posible, cuenta con un anafe vitroceramico. 1 Baño completo. Pisos de porcelanato. Servicios: Agua caliente central. Calefacción por Aire Acondicionado (tiene pre instalación). Servicios del edificio: El edificio cuenta con espacios de Co-working en pb, Gym y Solarium. Cuenta con 2 subsuelos con 130 cocheras. En pb nos encontramos con livings y espacios de trabajo compartidos. Posee despachos privados, sala de reuniones y un sector destinado a administración. Baños. Seguridad TotemUbicación: en el limite del barrio Monserrat, Entre Av. San Juan y Av. Independencia. Cerca de universidades, todas las líneas de colectivos por Metrobus. A 2 cuadras de la línea de subte E
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en MonserratConstitución · misma dirección · 60 m² · 1 ambUSD 1.658/m²ajustado 1.651 · similitud 94
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en MonserratMonserrat · 40 m · 60 m² · 1 amb · 2024USD 1.783/m²ajustado 1.778 · similitud 93
2 Ambientes a Estrenar en Distrito Uade! Amenities!Constitución · 30 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.219/m²ajustado 2.184 · similitud 82
Departamento Dos Amb. Apto Credito Full Amenities con Posib. CocheraConstitución · 100 m · 57 m² · 2 amb · 2020USD 2.000/m²ajustado 1.979 · similitud 80
Departamento 2 Amb. Apto Credito Full Amenities. Posib. de CocheraConstitución · 100 m · 56 m² · 2 amb · 2020USD 2.036/m²ajustado 2.008 · similitud 79
Departamento en Venta Monserrat 2 AmbientesMonserrat · 280 m · 63 m² · 2 ambUSD 2.444/m²ajustado 2.487 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 480 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 340 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.