1 / 8 · 34 más en el avisoDepartamento Dos Amb. Apto Credito Full Amenities con Posib. Cochera
Pte Luis Saenz Peña 1043
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 235.000 / mes
Descripción
En venta con Renta. Consúltenos. full amenities: gym - sum - parrillas - piscina - solarium - laundry - - espacio de coworkingunidad en venta en el 6to piso al contra frente (ingreso por Luis Saenz Peña), de dos ambientes. Amplia de 57 m2 totales (9 m2 gran balcón terraza con vista abierta y excelente luminosidad) . Orientación Oeste. El edificio tiene 8 pisos. Cuenta con dos Aires acondicionado frío calor. Dormitorio con vestidor. Y salida a balcón también. Agua caliente por termotanque eléctrico individual, Placard de recepción, carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena, cocina y anafes eléctricos, mobiliario bajo y alto mesada. Pisos porcelanato símil madera. Conexión estratégica: A pocas cuadras de las estaciones de subte Independencia (Línea E) y Moreno (Línea C), y de las avenidas Independencia y 9 de Julio Universidad uade. Los edificios cuentan con Halls de entrada de categoría - detalles de mármol / porcelanato en pisos y paredesDos ascensores de última generación en cada edificio. Cabinas revestidas en acero inoxidable. Iluminación led, para ahorro de energía. Palieres: pisos de porcelanato y paredes empapeladas con papel vinílico. Full Amenities: Parrillas, sum, Gym, Laundry, Piscina y Solarium. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 120.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 114.000 | -5 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb. Apto Credito Full Amenities. Posib. de CocheraConstitución · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2020USD 2.036/m²ajustado 2.029 · similitud 96
2 Ambientes a Estrenar en Distrito Uade! Amenities!Constitución · 90 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.219/m²ajustado 2.206 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · 90 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.089 · similitud 87
Departamento a estrenar en MonserratMonserrat · 180 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.704/m²ajustado 2.614 · similitud 86
Amplio y luminoso Departamento 2 ambientes con balcón al frente en Monserrat. Entrega 2027Monserrat · 280 m · 58 m² · 2 amb · 2025USD 2.511/m²ajustado 2.491 · similitud 85
VENTA Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · 90 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.089 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 360 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.