1 / 8 · 33 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Monserrat
Piedras al 100
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 204.800 / mes
Descripción
Departamento / oficina de 3 ambientes en venta en Monserrat! Apto profesional y apto alquiler temporario! La propiedad cuenta con: - Living comedor - 2 dormitorios, uno con placard agregado- Baño completo- Cocina completa - Lavadero separado - Dormitorio de servicio - Baño de servicio- Anafes eléctricos- Agua caliente por termotanque eléctrico- Aire acondicionado frío/calor en los dos dormitorios- Aberturas nuevas- Techos altos- Recien pintado- La propiedad no cuenta con conexión de gas, pero existe la posibilidad de instalarla- Tiene encargado con viviendaUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. De MayoA 150mts de Av. RivadaviaA 250mts de Av. 9 de JulioA 300mts de Av. Pres. Julio A. Roca y Av. BelgranoA 400mts de Av. Pres. Roque Saenz PeñaA 700mts de Av. Paseo ColonTransportes cercanosColectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), lima (Línea A), moreno (Línea C), peru (Línea A), piedras (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en un Edificio de Categoría Muy Luminosa E ImpecableMonserrat · 90 m · 50 m² · 3 amb · 1926USD 860/m²ajustado 863 · similitud 73
Oficina Reciclada a Nueva 50 m² en Monserrat Ubicación Céntrica en La Ciudad de Buenos AiresMonserrat · 380 m · 50 m² · 3 ambUSD 1.220/m²ajustado 1.203 · similitud 72
Venta Oficina en Av de Mayo y Peru, Monserrat. Oportunidad.Monserrat · 300 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 972/m²ajustado 881 · similitud 67
Oficina en MonserratMonserrat · 490 m · 73 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.753/m²ajustado 1.495 · similitud 58
Oficina en Venta en MonserratMonserrat · 450 m · 58 m² · 1 amb · 1976USD 1.033/m²ajustado 841 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPiedrasSubte · Línea A · 170 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 280 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 400 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.