1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento En Venta En Montserrat (caba)
Av. Yrigoyen 610
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio Monoambiente ubicado sobre Av. Yrigoyen 610, CABA (Barrio Montserrat).
La propiedad se encuentra en un Piso 7 con vista al frente c balcón.
Sup. cubierta 45m2.
El mismo es Apto Profesional.
Diseño Modero y Funcional (posibilidad de hacer paredes divisorias).
EL depto posee Aire Acondicionado Individual(FrioCalor).
El edificio cuenta con:
- Vigilancia Seguridad 24 hs.
- Laundry (Servicio de Mucama Opcional)
- Piscina Solarium
- SUM con Parrilla
- Gimnasio y otros detalles de confort.
Notas: OPERACIóN DIRECTA. La información y Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | ?549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | ?549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-590)
Notas:
La información y
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12 % seguridad del entorno · -4,9 % espacios verdes · -3,8 % distancia al subte · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Monoambiente Con Patio En BarracasBarracas · 2,3 km · 45 m² · 1 amb · 2025USD 1.889/m²ajustado 1.895 · similitud 51
Venta Departamento Monoambiente Con Balcon A Estrenar En BarracasBarracas · 2,3 km · 45 m² · 1 amb · 2025USD 1.893/m²ajustado 1.884 · similitud 51
Venta De Departamento 2 Ambiente A Estrenar En BarracasBarracas · 2,2 km · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.205 · similitud 47
2 Ambientes A Estrenar Con Balcón - Edificio Con Amenities En Venta BarracasBarracas · 2,3 km · 48 m² · 2 amb · 2018USD 2.396/m²ajustado 2.463 · similitud 47
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 2 km · 50 m² · 2 amb · 2014USD 2.200/m²ajustado 2.325 · similitud 46
Departamento En BarracasBarracas · 2,2 km · 50 m² · 2 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.144 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno39 / 100 · Bajo
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 02 ANTONIO ABERASTAIN DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 1,1 km
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Luzuriaga y Villarino)Espacio verde · Plazoleta · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.