1 / 45DEPARTAMENTO 3 AMB. AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN
Adolfo Alsina 1774
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Veronica Seitz
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN.
EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!!
Departamento de 3 ambientes de muy amplias dimensiones en primer piso por ascensor.
Al ingresar por la puerta principal se accede a un pasillo de distribución con pisos de parquet que conduce al amplio living comedor con balcón corrido al contrafrente.
Hacia la derecha se encuentra la cocina con muebles bajo mesada, calefón, espacio para heladera y espacio para lavarropas.
Continuando por un pasillo se ubican los dos dormitorios. El primer dormitorio da al pulmón, cuenta con pisos de parquet y placard de piso a techo. El segundo dormitorio da al contrafrente, también con pisos de parquet y placard. En el medio de ambos se encuentra el baño completo, remodelado a nuevo con bañera
Expensas: $ 190.000.- aproximadamente Julio 2026
Antigüedad: 60 años aproximadamente
Pisos en el edificio: 9 más portería
Departamentos por piso: Tres
Ubicada en el Barrio de Monserrat, entre las calles Solis y Av. Entre Ríos, a una cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen, a dos cuadras de Av. Belgrano, a dos cuadras de Av. Rivadavia
Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes.
Colectivos cercanos: 4,7,8,15,46,53,56,57,65,75,85,86,88,91,96,97,112,126,134,160,180,181,195
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!
lendar.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 390 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 1.435/m²ajustado 1.425 · similitud 83
Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón - Ideal Para ReciclarSan Nicolás · 450 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.308/m²ajustado 1.315 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes C/balcón Y Lavad. Ap CredBalvanera · 310 m · 70 m² · 3 amb · 1967USD 1.500/m²ajustado 1.512 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera - CabaBalvanera · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1985USD 1.271/m²ajustado 1.200 · similitud 80
Departamento en Venta 3 ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Monserrat CABAMonserrat · 180 m · 63 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 1.556/m²ajustado 1.283 · similitud 80
3 AMBIENTES ( APTO CREDITO) MonserratMonserrat · 210 m · 65 m² · 2 amb · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.346 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 290 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 470 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 340 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.