1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes C/balcón Y Lavad. Ap Cred
Adolfo Alsina 2000
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
Excelente Departamento de 3 ambientes con comedor diario independiente, baño completo y toilette, lavadero y balcón al frente.
APTO CRÉDITO
Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este departamento destaca por su excelente calidad constructiva, gran solidez y una distribución espaciosa que hoy en día es difícil de encontrar.
Una propiedad luminosa en todos sus ambientes y en estado operativo. Una oportunidad para actualizar a gusto y renovar su estilo.
Características Principales:
Comodidad: Ambientes amplios y bien proporcionados.
Muy buena luminosidad: Todos los ambientes cuentan con luz natural.
Balcón y lavadero: : Sectores clave que suman aire libre, ventilación natural y funcionalidad en el día a día.
Comedor dario independiente con posibilidad de integrar a la cocina o bien destinar como cómodo espacio de home office o escritorio.
¡Una oportunidad ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y potencial de valorización!
Consultanos para coordinar tu visita.
Las defintivas surgiran de la documentación respaldatoria correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Inmejorable oportunidad: amplio departamento con potencial único en Moreno y Entre RiosMonserrat · 200 m · 71 m² · 3 amb · 1981USD 1.239/m²ajustado 1.179 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes En CongresoBalvanera · 250 m · 72 m² · 3 amb · 1955USD 1.667/m²ajustado 1.783 · similitud 83
Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 120 m · 79 m² · 3 amb · 1980USD 1.253/m²ajustado 1.215 · similitud 82
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 310 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.356 · similitud 81
Dpto 3 Ambientes Con Dependencia Y BalcónBalvanera · 280 m · 66 m² · 3 ambUSD 1.652/m²ajustado 1.657 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera - CabaBalvanera · 310 m · 70 m² · 3 amb · 1985USD 1.271/m²ajustado 1.191 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 340 m
- SPascoSubte · Línea A · 420 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.