1 / 34Venta 3 ambientes luminoso sobre Av. San Juan
Avenida San Juan 1400
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
VENTA 3 AMBIENTES y DEP/SERV MONSERRAT
Avda. San Juan 1400 esquina Luis S.Peña
Al Frente con Balcón
Edificio antiguo de Calidad
Amplio Living-Comedor
Aire Acondicionado
2 Dormitorios con Placards
Cocina Amplia
Dependencia Servicio (Comedor diario)
Baño de servicio
Baño Completo
Lavadero Independiente
Pisos plastificados.
Todo al Frente
Súper Luminoso
A 100 subte Línea E (estación San José)
Próximo Avda.Entre Ríos y Avda.9 de Julio (Metrobús)
Expensas ordinarias $100.000+Cuota Extra $100.000.
Nota: Se puede abonar en Pesos al dólar oficial tipo vendedor Banco Nación,
APTO CREDITO
Maico Siempre Vende! !!!
SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Avda. Independencia 815 . CABA
www.maicopropiedades.com.ar
Te. 4343-3244 / 2150-6619
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes MonserratMonserrat · 210 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.392/m²ajustado 1.448 · similitud 89
Departamento en ConstituciónConstitución · 140 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.356 · similitud 87
Venta de Departamento de 3 amb en MonserratMonserrat · 380 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.430/m²ajustado 1.443 · similitud 83
Constitucion 3 amb con dependencia y balcon sin expensasMonserrat · 180 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 958/m²ajustado 1.012 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia 80m² Al Frente Céntrico Estilo Francés Apto CréditoBoedo · 20 m · 80 m² · 3 amb · 1926USD 1.113/m²ajustado 1.340 · similitud 83
En Venta Depto 3 Amb Apto Credito ConstitucionConstitución · 380 m · 81 m² · 3 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.476 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 40 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 530 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 30 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.