En Venta Depto 3 Amb Apto Credito Constitucion — foto 1 de 61 / 6
Departamento · Venta · Constitución

En Venta Depto 3 Amb Apto Credito Constitucion

Carlos Calvo 1200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
81 m²
Cubierta
79 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
60 años (1966)
Cocheras
0
Expensas
ARS 227.000 / mes

Descripción

Venta departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado en Constitución. Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. 9 de Julio (Metrobus), San Telmo y Universidades (uai y uade) y Fundación Favaloro. Muy cerca de Microcentro. Conexión con innumerables líneas de transporte, Subte E y C y autopista 25 de Mayo. Edificio antiguo, con dos ascensores, impecable. Superficie total: 80, 5 metros ( 79 cubiertos y 1. 5 de balcón) 2 Dormitorios con placar y salida al balcón. Baño completo y un toilette. Living comedor. Cocina con espacio para lavarropas. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1853

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSESPSEEP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.345/m²rango USD 1.169–1.429/m² · para esta superficie USD 94.716–115.723
+8 % vs. comparablesPide USD 118.000; los comparables ajustados implican USD 108.930.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Independencia a 250 m (3 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 17, 28, 45, 53, 59, 60, 70, 96, 98, 102, 126
100
Seguridad1.269 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
18
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesPcia. de Corrientes a 210 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,1 km
91
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 250 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 310 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 150 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 400 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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