1 / 8 · 20 más en el avisoLuminosa Oficina Amoblada + 3 Cocheras
Av. Independencia 1330
Ficha
- Superficie total
- 142 m²
- Cubierta
- 142 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Cocheras
- 3
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Hermosa oficina en piso alto, amoblada y lista para mudarse. Incluye 3 amplias cocheras cubiertas y fijas con acceso directo a la calle. Cuenta con una recepción con lugar para secretaría, dos salas de trabajo abiertas, una sala de reunión y una oficina individual personal con baño completo. Además cuenta con cocina y dos toilettes. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, y amenities como sum, Pileta y Laundry.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11 % antigüedad · +10,1 % baños · +4,3 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en MonserratMonserrat · 620 m · 180 m²USD 972/m²ajustado 1.271 · similitud 52
Venta Departamento Oficina Comercial 7 Ambientes 121 m² en Monserrat / San Nicolás Apto ProfeisonalBalvanera · 750 m · 121 m² · 6 amb · 2006USD 446/m²ajustado 598 · similitud 47
Venta Oficina 5 Amb 145 m² Luminosa en MonserratMonserrat · 920 m · 145 m² · 5 amb · 1963USD 414/m²ajustado 710 · similitud 47
Oficinas en Venta | Lima 1111 | 9 de Julio SurMonserrat · 430 m · 215 m² · cocheraUSD 2.020/m²ajustado 2.293 · similitud 46
Piso Completo 160 m² Ideal Coworking o Estudio ProfesionalMonserrat · 580 m · 160 m² · 3 amb · 1996USD 531/m²ajustado 783 · similitud 45
Venta Oficina de Piso Entero, 216 m² - Salta 960, ConstituciónConstitución · 220 m · 216 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 2.454 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 280 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 410 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.