1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à Monserrat
Av. Independencia 1330
Les données
- Surface totale
- 142 m²
- Couverte
- 142 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 7 ans (2019)
- Places de parking
- 3
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermosa oficina en piso alto, amoblada y lista para mudarse. Incluye 3 amplias cocheras cubiertas y fijas con acceso directo a la calle. Cuenta con una recepción con lugar para secretaría, dos salas de trabajo abiertas, una sala de reunión y una oficina individual personal con baño completo. Además cuenta con cocina y dos toilettes. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, y amenities como sum, Pileta y Laundry.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +11 % âge · +10,1 % salles de bains · +4,3 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à MonserratMonserrat · 620 m · 180 m²USD 972/m²ajusté 1 271 · similarité 52
Bureau de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 750 m · 121 m² · 6 p. · 2006USD 446/m²ajusté 598 · similarité 47
Bureau de 5 pièces à MonserratMonserrat · 920 m · 145 m² · 5 p. · 1963USD 414/m²ajusté 710 · similarité 47
Bureau à MonserratMonserrat · 430 m · 215 m² · parkingUSD 2 020/m²ajusté 2 293 · similarité 46
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 580 m · 160 m² · 3 p. · 1996USD 531/m²ajusté 783 · similarité 45
Bureau de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 220 m · 216 m² · 2 p. · parkingUSD 2 037/m²ajusté 2 454 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 280 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 410 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 120 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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