1 / 13Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - 34Mts2 - Monserrat
Luis Sáenz Peña e/ Carlos Calvo y Humberto 1° · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Luis Sáenz Peña entre Carlos Calvo y Humberto 1 (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 54mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 29/01/2025 son de aproximadamente $50.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente con Piscina Sum Zona UadeMonserrat · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2025USD 1.750/m²ajustado 1.782 · similitud 93
Venta Departamento Monoambiente Divisible con BalconMonserrat · 230 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 1.882/m²ajustado 1.955 · similitud 87
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - CEVALLOS, VIRREY 925Monserrat · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.091/m²ajustado 2.074 · similitud 87
Departamento en MonserratMonserrat · 250 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.212/m²ajustado 2.216 · similitud 87
Departamento Monoambiente. | Cevallos, Virrey Al 900Monserrat · 240 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.091/m²ajustado 2.079 · similitud 85
Venta Departamento Dos Ambientes con Balcon en ConstituciónConstitución · 200 m · 36 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.100 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 280 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
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