1 / 20Semipiso de 4 ambientes de 132 m2.
Avenida Rivadavia 1200
Ficha
- Superficie total
- 132 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 127.000 / mes
Descripción
Importante semipiso de 4 ambientes con 2 balcones. Fue refaccionado completamente en el año 2008, con todas las instalaciones a nuevo, respetando los materiales originales. Es un piso 5 con orientación Norte, vista abierta, sol y luz. Cuenta con Hall de entrada, living comedor amplio con 2 balcones al frente, cocina integrada con lavadero aparte, galería con buena luz y circulación de aire, 2 dormitorios, baño completo con bañera, un 3 dormitorio en suite con vestidor y baño con ducha. Posee 128m2 cubiertos y 4m2 de balcones. ES APTO CRéDITO.
En edificio de estilo, construido en 1914 para la Compañía de Seguros La Franco Argentina, por los arquitectos Tiphaine y Colmegna, con estilo academicista francés. En su planta baja alberga un tradicional bar notable y restaurante de Buenos Aires, Los 36 Billares. Se encuentra en excelente estado, con ascensor tipo jaula.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,7 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en MonserratMonserrat · misma dirección · 132 m² · 4 amb · 1936USD 1.469/m²ajustado 1.469 · similitud 97
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALSINA AL 1100 MONSERRATMonserrat · 280 m · 152 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.511 · similitud 73
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)Monserrat · 370 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 922 · similitud 67
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)San Nicolás · 370 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 922 · similitud 67
Impecable departamento reciclado, luminoso, en excelente edificio.Monserrat · 400 m · 137 m² · 5 amb · 1929USD 1.825/m²ajustado 2.012 · similitud 66
Excelente departamento atípicoMonserrat · 190 m · 105 m² · 1926USD 2.000/m²ajustado 2.140 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 120 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 250 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 310 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.