1 / 15Excelente departamento atípico
Santiago Del Estero 100
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- -
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 7.000 / mes
Descripción
Santiago del Estero 100 5°
Excelente Departamento Atípico
SUPERFICIE TOTAL: 105 m2 x escritura
Ambientes:
- Living comedor tipo L ( 4,89 x 4,04 ) (3,19 x 3,24) (3,81 x 3,59)
- Dormitorio 2,78 x 2,95
- Cocina 2,86 x 3,20
- Baño 1,45 x 1,69
- Pasillo del baño 1,59 x 0,73
- Recibidor 4,54 x 2,01
- Vestidor 0,69 x 2,95
- Distribuidor (1,77 x 2) (1,83 x 0,96)
- Entrepiso
- Habitación 3,02 x 2,45
- Baño1,14 x 0,88
- Terraza (8,52 x 10,16) + (2,12 x 2,07)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes. | Moreno Al 1300Monserrat · 270 m · 99 m² · 4 ambUSD 1.010/m²ajustado 973 · similitud 78
Venta Depto 4amb 3 Cocheras CongresoSan Nicolás · 320 m · 92 m² · 4 amb · 1913 · cocheraUSD 2.065/m²ajustado 1.871 · similitud 70
Departamento en Venta 3 Dorm. a 5 Cuadras del ObeliscoMonserrat · 240 m · 107 m² · 5 amb · 1976USD 1.963/m²ajustado 1.435 · similitud 69
Impecable departamento reciclado, luminoso, en excelente edificio.Monserrat · 250 m · 137 m² · 5 amb · 1929USD 1.825/m²ajustado 1.886 · similitud 68
Venta Departamento 4 Ambientes O 3 Ambientes Altillo 73m² Edificio De Mario Palanti En MonserratBalvanera · 140 m · 73 m² · 4 amb · 1927USD 1.082/m²ajustado 989 · similitud 66
Venta Departamento 4 Ambientes o 3 Ambientes Altillo 73 m² Edificio de Mario Palanti en MonserratMonserrat · 140 m · 73 m² · 4 amb · 1927USD 1.082/m²ajustado 995 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 200 m
- SLimaSubte · Línea A · 240 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.