1 / 34Venta Departamento 2 Ambientes 46,26 m² Balcón Vista Abierta Full Amenities
Av. Ingeniero Huergo 475
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA
Excelente departamento todo luz y sol en el piso 7 con frente a la calle Venezuela, vista totalmente abierta al Puerto Madero. Con balcón de 3,15m2.
CON O SIN MUEBLES. PRECIO CON MUEBLES: u$d 255.000.-
Con una superficie total de 46,26 m², ofrece un ambiente superluminoso.
Cuenta con:
Living-comedor
1 dormitorio
1 baño completo
Cocina integrada
Todo eléctrico.
Split frio/calor. Agua caliente central.
El edificio ofrece full amenities, incluyendo
Pileta Climatízada con ambiente climatizado, destechable en verano.
Jardin con parrilla, sur y norte
Terraza Mirador
Laundry
Sala de Cowork
SUM
Sala de estar
GYM, MUSCULACION Y YOGA
Lockers recibidor de paquetes
Sala de masajes
Sauna
Plaza
Ubicado en una zona céntrica, este departamento ofrece fácil acceso a transporte público y servicios. El área es mixta, combinando residencias con comercios. En las cercanías se encuentran supermercados, farmacias y bancos, así como parques y centros culturales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes 46,26 m² Balcón Vista Abierta Full Amenities AMUEBLADOMonserrat · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2026USD 5.543/m²ajustado 5.543 · similitud 97
2amb. a Estrenar Torre Huergo - Full Amenities - Vista a DiquesPuerto Madero · 40 m · 47 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 3.688 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes en Venta en Puerto Madero.Puerto Madero · 60 m · 47 m² · 2 ambUSD 5.603/m²ajustado 5.650 · similitud 91
Departamento - Venta - 2 Amb - Apto Credito - MonserratMonserrat · 90 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.731 · similitud 90
Dos Ambientes de Categoría Premium en Torres Consultatio – Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 5.472/m²ajustado 5.583 · similitud 90
Departamento en Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 50 m² · 2 ambUSD 4.900/m²ajustado 4.964 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 590 m
- SBolivarSubte · Línea E · 730 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 210 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 100 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.