1 / 18venta depto 4 amb Monserrat
Avenida Rivadavia 1300
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 11
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 244.126 / mes
Descripción
Sup total: 172.33 m2
Apta Crédito Hipotecario
Importante planta de 10 ambientes que forma parte de edificio de estilo ecléctico, con detalles de arcos de medio punto, balcones con barandillas de hierro y algunos detalles de art deco, como los que en su mayoría encontramos en éstos barrios de la ciudad. Ubicada a pocos Mts de Plaza Congreso; Confitería "El Molino" ; Cine Gaumont . A la vuelta de Plaza de Mayo y Palacio Barolo , muy cerca de Bares
Luminoso y ventilado.
3 balcones tipo francés.
Ingreso por puerta de madera de roble con herraje ornamentado a hall de recepción con pisos de mosaico.
8 dormitorios con pisos de pinotea.
2 baños completos en suite + 1 toilette.
Gran cocina a refaccionar.
Entrepiso con 1 dormitorio + 1 pequeño escritorio + toilette.
Originalmente funcionó como pensión.
Edificio con ascensor con puerta tipo tijera, representativo de las edificaciones de la época.
VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -2,2 % superficie · +1,9 % ambientes · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! valor M2 U$S 1048 venta depto 10 amb MonserratMonserrat · misma dirección · 172 m² · 11 amb · 1956USD 1.044/m²ajustado 1.044 · similitud 97
Pasaje Rivarola Oficina o Departamento - San NicolásSan Nicolás · 140 m · 175 m² · 6 amb · 1926USD 1.429/m²ajustado 1.942 · similitud 52
Venta Departamento 4 Ambientes Reciclado a Nuevo en Edificio Histórico – San NicolásSan Nicolás · 220 m · 166 m² · 4 amb · 1850USD 1.566/m²ajustado 2.320 · similitud 46
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALSINA AL 1100 MONSERRATMonserrat · 400 m · 152 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.753 · similitud 46
Loft avenida de Mayo 1100Monserrat · 260 m · 168 m² · 3 amb · 1905USD 2.256/m²ajustado 3.096 · similitud 45
Departamento 4 Ambientes Reciclado Luminoso Balcon Al Frente Suites en San NcolasSan Nicolás · 280 m · 166 m² · 4 amb · 1850USD 1.566/m²ajustado 2.218 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 140 m
- SLimaSubte · Línea A · 320 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 790 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.