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Avenida De Mayo 1100
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 153 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 121 años (1905)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
En edificio emblemático de avenida de Mayo , « Paris Hôtel « edificado en 1905 , imponente entrada y partes comunes de gran estilo .
Departamento al frente totalmente reciclado :
En el piano nobile , beneficiando de lo mas alto ornamiento del edificio
: hall doble recepción , living y living comedor , con 4 aperturas sobre avenida de Mayo y salida a balcones , un escritorio , dormitorio principal con vestidor , baño y cocina . El escritorio como el dormitorio principal con salida á balcones amplios unicos en este tipo de propiedad
En planta alta tiene otro dormitorio en suite y un play room o dormitorio de visita .
Para completar la propiedad , una oficina con entrada independiente en el mismo piso , ideal para un usage mixto .
Condiciones de compra :
Reserva con 5000 usd
Escritura directa
Honorarios : 4 %
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av de Mayo 800 3° - 3 AmbientesMonserrat · 490 m · 131 m² · 3 amb · 1903USD 1.996/m²ajustado 1.951 · similitud 65
Departamento en MonserratMonserrat · 60 m · 132 m² · 4 amb · 1936USD 1.469/m²ajustado 1.242 · similitud 64
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALSINA AL 1100 MONSERRATMonserrat · 230 m · 152 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.277 · similitud 63
197m2 a reciclarMonserrat · 90 m · 197 m² · 5 amb · 1909USD 1.244/m²ajustado 1.307 · similitud 63
Venta Departamento 4 Ambientes Reciclado a Nuevo en Edificio Histórico – San NicolásSan Nicolás · 480 m · 166 m² · 4 amb · 1850USD 1.566/m²ajustado 1.690 · similitud 55
7 AMBIENTES – CENTROMonserrat · 50 m · 205 m² · 7 amb · 1918USD 966/m²ajustado 987 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 60 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 210 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 330 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 330 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 360 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.