1 / 24Departamento 4 Ambientes con Patio
Tacuarí 700
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 8.700 / mes
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes con Patio, en el barrio de Monserrat!
La propiedad se ubica de forma interna con orientación este, y se compone de un hall de entrada, living comedor, tres dormitorios, dos de ellos con placard incorporado, un pasillo distribuidor, un baño completo, una cocina y un patio. Sus pisos son de cerámica y Parquet.
Se encuentra en un punto estratégico del barrio ya que tiene la facilidad de acceso a diferentes puntos de la ciudad. A pocos metros se encuentran las estaciones Bolívar del subte línea E, Perú del subte línea A y Catedral del subte línea D. Y a solo pocas cuadras se encuentra Puerto Madero con su amplia oferta gastronómica y su arquitectura moderna.
SUPERFICIE:
- Cubierto: 63 m2
- Descubierto: 13 m2
- Total: 76 m2
AMBIENTES:
- Hall 1.20x2.10
- Living comedor 4.70x3.20
- Dormitorio #1 3.65x3.40 c/placard 2.40x0.65
- Pasillo 1.70x0.90
- Dormitorio #2 3.60x3.50 c/placard 2.60x0.60
- Dormitorio #3 3.20x2.10
- Baño completo 2.25x1.50
- Cocina 3.05x2 + 1.15x1.20
- Patio 3.56x3.65
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONTSERRAT ideal inversorMonserrat · 160 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 945/m²ajustado 922 · similitud 79
4 Amb en Monserrat a metros de UADE piso ALTOMonserrat · 470 m · 68 m² · 4 amb · 1975USD 1.456/m²ajustado 1.273 · similitud 69
Departamento a reciclar con cochera y bauleraMonserrat · 90 m · 110 m² · 4 amb · 1941 · cocheraUSD 1.155/m²ajustado 1.166 · similitud 68
Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Orientación Norte – Apto CréditoConstitución · 440 m · 93 m² · 4 amb · 1966USD 1.289/m²ajustado 1.257 · similitud 67
Venta de Departamento de 3 amb en MonserratMonserrat · 490 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.430/m²ajustado 1.358 · similitud 67
Departamento Tipo Ph En Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 290 m · 63 m² · 3 amb · 1966USD 1.167/m²ajustado 1.043 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 180 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EVALENTIN GOMEZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 140 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 50 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.