1 / 14Monoambiente H Yrigoyen 1300
Avenida Hipólito Yrigoyen 1300
Ficha
- Superficie total
- 21 m²
- Cubierta
- 21 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mes
Descripción
En edificio torre con vigilancia
A inmediata proximidad de todos los medios de transportes dos líneas de subte líneas A y C , y colectivos , Monoambiente contrafrente ,
Ambiente principal amplio con placares
Baño completo
Cocina tipo kitchenette
Condiciones :
Reserva con 1000 usd
Honorarios :4% más IVA
Información Adicional:
Apto profesional
Apto profesional
Monto de las expensas: 92000
Apto profesional
Agua caliente central
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Calefacción
Muebles de cocina
Ascensor
Características y servicios del edificio:
Tipo de frente: Otro
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,6 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento monoambiente en VentaMonserrat · misma dirección · 21 m² · 1 amb · 1981USD 2.143/m²ajustado 2.143 · similitud 97
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 20 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.546 · similitud 92
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 20 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.546 · similitud 92
venta 1 amb c/rentaMonserrat · 150 m · 23 m² · 1 amb · 1978USD 2.261/m²ajustado 2.313 · similitud 86
Venta De Monoambiente En BalvaneraBalvanera · 160 m · 23 m² · 1 amb · 1976USD 1.517/m²ajustado 1.570 · similitud 85
DEPARTAMENTO - VENTA - MONSERRAT - MONOAMBIENTE - APTO PROFESIONALMonserrat · 40 m · 19 m² · 1 amb · 1966USD 2.368/m²ajustado 2.488 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 160 m
- SLimaSubte · Línea A · 270 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.