1 / 23Departamento de 2 amb. C/ dependencia(tiene renta vigente)
Venezuela 400
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 69.900 / mes
Descripción
Edificio de 5 pisos con pocas unidades que lo hace tranquilo. Esta ubicado a 2 cuadras de Paseo Colon- 1 cuadra de Av. Belgrano . A 3 cuadras del Cabildo donde tiene varias líneas de subte .
Posee living con gran ventanal- dormitorio grande con gran placard - baño completo- cocina con ventilación- lavadero - despensa - y habitación de servicio.
Excelente para alquilarlo a estudiantes o empleados del estado ya que tiene varios ministerios cerca. Digno de ver ---- Bajas expensas ---- no tiene acceso a rampa.
Comercializa Est. Sorensen
1558589348
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CONTRAFR. originalMonserrat · 250 m · 40 m² · 2 amb · 1956USD 1.475/m²ajustado 1.535 · similitud 88
Monserrat, Bolívar 690, 2 ambientes, 41m², venta USD 60.000Monserrat · 260 m · 41 m² · 2 ambUSD 1.463/m²ajustado 1.549 · similitud 84
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - PERU 300Monserrat · 360 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 1.714/m²ajustado 1.845 · similitud 82
Venta Departamento de 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 340 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.738/m²ajustado 2.655 · similitud 78
Departamento en venta en MonserratMonserrat · 100 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 1.806/m²ajustado 1.274 · similitud 76
Departamento en el emprendimiento Bolivar 248Monserrat · 360 m · 41 m² · 1 ambUSD 3.049/m²ajustado 3.130 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 530 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 540 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 80 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.