1 / 15Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - PERU 300
Perú 317
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Excelente depto en el casto histórico, a mts. de la manzana de las luces, a Mts. de Av. Belgrano y Av. 9 de julio, y San Telmo.
42 mts propios, distribuidos en 2 ambientes con pisos vinílicos, baño recientemente renovado por completo, living comedor, dormitorio con amplio placard empotrado, cocina a renovar.
Ideal para renta a extranjeros o turismo. También bohemios que les gusta caminar por las callecitas de Buenos Aires.
Digno de visitar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -4,1 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 40 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.738/m²ajustado 2.467 · similitud 93
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CONTRAFR. originalMonserrat · 100 m · 40 m² · 2 amb · 1956USD 1.475/m²ajustado 1.427 · similitud 91
Excelente Departamento en PRIMER PISO al Cta FteMonserrat · 210 m · 41 m² · 2 amb · 1956USD 1.341/m²ajustado 1.304 · similitud 88
Departamento en Venta 2 Ambientes en Paseo BolivarSan Telmo · 170 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.633/m²ajustado 2.606 · similitud 82
Departamento de 2 amb. C/ dependencia(tiene renta vigente)Monserrat · 360 m · 40 m² · 2 amb · 1958USD 1.748/m²ajustado 1.624 · similitud 81
Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42Mts2 - MonserratMonserrat · 260 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 1.786/m²ajustado 1.553 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 280 m
- SBolivarSubte · Línea E · 300 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 310 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.