1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Monoambiente 41 m², Monserrat, Caba.
Hipolito Irigoyen al 700
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento monoambiente 41 M2 totales – monserrat, caba30% de anticipo + saldo en 15 cuotas. Departamento monoambiente de 41 m² totales en Hipólito Yrigoyen, Monserrat, en pleno centro de la Ciudad. Excelente ubicación, a pasos de Plaza de Mayo y Casa Rosada, cerca de universidades, teatros, restaurantes y bares, con muy buena conexión de subtes y rápido acceso a distintos puntos de caba. Brochure_Yrigoyen web. pdfel edificioun proyecto moderno con una propuesta de amenities muy completa: * Piscina cubierta* Patio inglés* Social Room* Cowork* Laundry Room Brochure_Yrigoyen web. pdfcaracterísticas de la unidad* Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas* Barra en granito Negro Brasil* Anafe y horno eléctrico* Baño completo totalmente revestido* Pisos de porcelanato en toda la unidad* Aberturas con dvh* Griferías de primera línea* Sanitarios de primera marca* Terminaciones modernas y de muy buena calidadConsultanos por disponibilidad, valores y forma de pago.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 1 y 1/2 Amb Monserrat AmenitiesMonserrat · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 3.010/m²ajustado 3.014 · similitud 94
Departamento en MonserratMonserrat · 260 m · 41 m² · 1 amb · 2010USD 2.146/m²ajustado 2.156 · similitud 85
Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42Mts2 - MonserratMonserrat · 60 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 1.786/m²ajustado 1.795 · similitud 83
Excelente Departamento en PRIMER PISO al Cta FteMonserrat · 110 m · 41 m² · 2 amb · 1956USD 1.341/m²ajustado 1.346 · similitud 83
Departamento monoambiente MicrocentroMonserrat · 20 m · 49 m² · 1 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.917 · similitud 83
Venta Monoambiente 50 m², Monserrat, Caba.Monserrat · misma dirección · 50 m² · 1 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.528 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPiedrasSubte · Línea A · 210 m
- SPeruSubte · Línea A · 250 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 410 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 420 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 60 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.