1 / 16Venta - Monoambiente - A Estrenar - Monserrat
Tacuarí 400
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 137.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA TACUARí AL 400
Edificio de gran categoría con full amenities y terminaciones premium.
Ubicación estratégica
Excelente ubicación en Tacuarí al 400, entre Av. Belgrano y Venezuela.
A metros de Av. Belgrano y Subte E, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y Subte C.
Cerca de universidades, monumentos, casco histórico y múltiples medios de transporte.
Acceso rápido a las principales avenidas y autopistas de la ciudad.
Amenities y características generales
Piscina
SUM
Parrillas
Gimnasio
Solárium con reposeras
Jacuzzi en piso 14
Laundry
Seguridad & confort:
Hidrante y matafuego en cada pallier
Escalera presurizada y puertas ignífugas
2 ascensores automáticos de acero inoxidable, con espejo y piso en granito
Tanques de reserva en acero/plástico
Fachada metálica y cristal laminado
Hall de entrada
Frente en mármol, acero inoxidable y cristal
Piso en porcellanato y cielorrasos con diseño
Exterior con adoquines de pórfido patagónico
Departamentos
Splits frío/calor instalados en todos los ambientes
Porcellanato en estar, pasillos y palliers
Carpintería de aluminio anodizado Módena
Puertas enchapadas lustradas con manijas de bronce
Cristales float Vasa
Agua caliente central por termotanque
Instalación eléctrica con cableado antiflama, disyuntor diferencial y llaves termomagnéticas
Preparado para TV/cable y telefonía
Pintura al látex en muros y lustre en puertas
Cocina
Piso de porcellanato y cerámica sobre mesada
Muebles completos bajo mesada y alacena con herrajes cromados
Mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable
Cocina Longvie con visor, 4 hornallas y horno
Baño principal
Revestimiento cerámico completo con guarda en mármol
Bañera enlozada
Artefactos Roca o similar
Vanitory con mesada de loza/mármol y espejo integral
Griferías de primera línea con cierre cerámico
Balcón
Piso y zócalo en cerámica
Baranda de aluminio anodizado color oro con vidrio laminado
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1,2 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso Departamento en Edificio Señorial Muy LuminosoMonserrat · misma dirección · 74 m² · 1 amb · 2022USD 1.649/m²ajustado 1.649 · similitud 97
Venta - Monoambiente con Patio - con Renta - MonserratMonserrat · misma dirección · 69 m² · 1 amb · 2022USD 1.274/m²ajustado 1.264 · similitud 94
Venta - Monoambiente con patio - con Renta - MonserratMonserrat · misma dirección · 69 m² · 1 amb · 2022USD 1.274/m²ajustado 1.258 · similitud 93
Dulplex en construccion en venta en MonserratMonserrat · 340 m · 73 m² · 1 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.507 · similitud 83
VENTA - MONOAMBIENTE - AMENITIES - ZONA UADE - RENTA TEMPORARIA - MONSERRAT/CONSTITUCIÓNMonserrat · 240 m · 62 m² · 1 amb · 2026USD 2.013/m²ajustado 1.902 · similitud 77
Departamento monoambiente con terraza en construccion en ventaMonserrat · 340 m · 64 m² · 1 amb · 2026USD 1.728/m²ajustado 1.635 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 150 m
- SMorenoSubte · Línea C · 190 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.