1 / 22Venta - Monoambiente c/balcón - Luminoso - Monserrat
Tacuarí 400
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 165.000 / mes
Descripción
Excelente ubicación en Tacuarí al 400, entre Av. Belgrano y Venezuela. A metros de Subte E y a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y Subte C. Zona con gran conectividad, universidades y casco histórico.
Edificio con 2 ascensores, hidrantes y matafuegos por pallier, escalera presurizada, laundry y amenities en piso 14: jacuzzi, parrilla y solarium. Hall de entrada en mármol y acero inoxidable.
Departamentos con splits frío/calor, pisos de porcellanato, carpintería de aluminio, agua caliente central y excelente calidad constructiva. Cocina equipada con muebles completos, mesada de granito y cocina Longvie. Baño completo con bañera y artefactos de primera línea. Balcón con baranda de aluminio y vidrio laminado.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +1 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Presidente Luis Sáenz Peña 1000Monserrat · 240 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 1.912/m²ajustado 1.899 · similitud 89
Venta de departamento a estrenar en MonserratMonserrat · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.305 · similitud 87
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES – MONSERRATMonserrat · 100 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.158/m²ajustado 2.189 · similitud 87
Venta de Departamento a Estrenar en MonserratMonserrat · 240 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.305 · similitud 84
Departamento en Venta Monoambiente AMOBLADO, Monserrat, San Telmo, Amenities, BalconMonserrat · 100 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.648 · similitud 84
VENTA 2 AMB Departamento en MonserratMonserrat · 150 m · 34 m² · 1 amb · 1996USD 1.706/m²ajustado 1.965 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 150 m
- SMorenoSubte · Línea C · 190 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.