1 / 24MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES – MONSERRAT
Venezuela 900
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR.
Se vende departamento Monoambiente de 34 m2. cubiertos y 4,48 m2. de balcón.
Edificio de 14 pisos, amplio Hall de Ingreso.
Ideal inversión para AIRBNB o para estudiantes, por su cercanía a mas de 16 Universidades ( UADE , UCA , UNIVERSIDAD DE FAVALORO , entre otras ), en lo que refiere a los principales medios de transporte, el Metrobús de Avenida 9 de Julio se encuentra a una cuadra y a dos cuadras el Subte (Linea C y E ).
Detalles de la unidad:
- Pisos de porcelanato.
- Aire acondicionado Frio/Calor.
- Cocina con Gas. Alacenas y bajo mesadas con mucho espacio de guardado.
- Baños completo con ducha y con lavabo con espejo.
- Carpintería de aluminio.
- Amplio Balcón.
- Excelente Luminosidad
Amenities:
- Piscina
- Parrilla en sector pileta
- Gimnasio
- área de Laundry
- Sum
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana.
Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES – MONSERRATMonserrat · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.105/m²ajustado 2.105 · similitud 97
Departamento en Venta Monoambiente AMOBLADO, Monserrat, San Telmo, Amenities, BalconMonserrat · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.611 · similitud 94
Venta - Monoambiente c/balcón - Luminoso - MonserratMonserrat · 100 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.015/m²ajustado 1.986 · similitud 87
Departamento monoambiente en Monserrat en construccion en ventaMonserrat · 240 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.275/m²ajustado 2.240 · similitud 86
Departamento en MonserratMonserrat · 320 m · 38 m² · 1 amb · 2023USD 1.526/m²ajustado 1.552 · similitud 85
Departamento 1 amb Mexico al 900 Monserrat Cap FedMonserrat · 100 m · 36 m² · 1 amb · 2006USD 1.806/m²ajustado 1.976 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 180 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.