1 / 9Piedras 500 Monserrat 2amb U$70.000
Piedras 500
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 25.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento tipo loft de 2 ambientes en PB interno. Superficie cubierta y total de 41m2. En la PB se encuentra un dormitorio con placard empotrado, un baño completo. En el nivel superior se encuentra living-comedor y la cocina.
Expensas $25.000 (Marzo 2026). Edificio de 2 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 60 años.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129.
Subtes: BELGRANO (Línea E), MORENO (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +3 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 310 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.738/m²ajustado 2.799 · similitud 83
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - PERU 300Monserrat · 340 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 1.714/m²ajustado 1.945 · similitud 81
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CONTRAFR. originalMonserrat · 360 m · 40 m² · 2 amb · 1956USD 1.475/m²ajustado 1.619 · similitud 80
Venta - Monoambiente - MonserratMonserrat · 130 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 2.100/m²ajustado 1.583 · similitud 80
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 37 m - MonserratMonserrat · 30 m · 33 m² · 2 amb · 1986USD 1.788/m²ajustado 1.580 · similitud 79
Excelente Departamento en PRIMER PISO al Cta FteMonserrat · 430 m · 41 m² · 2 amb · 1956USD 1.341/m²ajustado 1.480 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 120 m
- SMorenoSubte · Línea C · 310 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.