1 / 5 · 22 más en el avisoJuan D. Perón Y Av. Callao. Antiguo. Categoría, 7 Piso. Muy Luminoso, Sup 131 M2
Juan D. Perón Y Av. Callao. Antiguo. Categoría
Ficha
- Superficie total
- 131 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA - JUAN D PERON Y AV. CALLAO
7 Piso en edificio antiguo, de categoría. Palier Privado.
Amplio Living comedor con salida a terraza, super luminoso. Toillete de recepción.
3 dormitorios, 2 baños.. Cocina, comedor diario incorporado, dependencia de servicio con baño.
Aberturas nuevas, techos altos, Servicios individuales (termotanque, calefón y esckabes).
3 equipos de aire acondicionados. Pisos de parquet.
Estado general: de época, muy prolijo.
Barrio distinguido por su arquitectura clásica, edificios de categoría y una marcada identidad porteña. En un entorno tradicional, con fuerte presencia de historia y cultura, y excelente conectividad, próxima a Av. Corrientes, Av. 9 de Julio, Palacio Barolo y Teatro Colón.
Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.
MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO
Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 5 Amb Elegante Piso Balcon LuzBalvanera · 50 m · 131 m² · 5 amb · 1956USD 1.756/m²ajustado 1.602 · similitud 89
Venta Depto 5 Amb Apto Prof San NicolasSan Nicolás · 100 m · 149 m² · 5 amb · 1950USD 1.443/m²ajustado 1.384 · similitud 82
Luminoso Departamento Av. Callao 158m2Balvanera · 30 m · 158 m² · 4 amb · 1950USD 1.582/m²ajustado 1.539 · similitud 73
Departamento de Categoría en Hermoso Edificio de Estilo Arquitectonico 4 Ambientes, Apto ProfesionalBalvanera · 180 m · 126 m² · 4 amb · 1894USD 1.349/m²ajustado 1.578 · similitud 71
Departamento De Categoría En Hermoso Edificio De Estilo Arquitectonico 4 Ambientes, Apto ProfesionalBalvanera · 180 m · 126 m² · 4 amb · 1894USD 1.349/m²ajustado 1.578 · similitud 69
Lavalle 2028Balvanera · 480 m · 128 m² · 5 amb · 1956USD 1.000/m²ajustado 979 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 280 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 20 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 80 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.