1 / 8Venta departamento 1 ambiente divisible con balcón en Monserrat
Avenida Hipólito Yrigoyen 700
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplia unidad monoambiente divisible al frente ubicada en segundo piso.
La misma está compuesta por amplio living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón.
La unidad es eléctrica.
El edificio cuenta con una amplia gama de amenities para disfrutar. Desde un gran parque en el contrafrente hasta una pileta climatizada cubierta, un salón de usos múltiples y un gimnasio. Además, ofrece un servicio de conserjería y seguridad en un elegante lobby. También cuenta con cocheras en el segundo subsuelo y un local comercial en la planta baja, brindando comodidad y opciones adicionales a los residentes.
Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, en un barrio con gran valor patrimonial. A pocas cuadras de Plaza de Mayo, Av. 9 de Julio y Puerto Madero
Karina Curotto
CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26.
Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma FERA ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma FERA no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. de este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes.
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,7 % superficie · +0,5 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento monoambiente MicrocentroMonserrat · misma dirección · 49 m² · 1 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.823 · similitud 97
Venta departamento 1 ambiente divisible con balcón en MonserratMonserrat · misma dirección · 52 m² · 1 amb · 2026USD 2.673/m²ajustado 2.702 · similitud 94
Venta Monoambiente 50 m², Monserrat, Caba.Monserrat · 20 m · 50 m² · 1 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.446 · similitud 93
Venta Monoambiente 41 m², Monserrat, Caba.Monserrat · 20 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.805/m²ajustado 2.714 · similitud 84
Venta Departamento 1 y 1/2 Amb Monserrat AmenitiesMonserrat · misma dirección · 41 m² · 1 ambUSD 3.010/m²ajustado 2.916 · similitud 84
Venta departamento 2 ambientes a metros de la Casa RosadaMonserrat · 70 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.792/m²ajustado 2.823 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPiedrasSubte · Línea A · 230 m
- SPeruSubte · Línea A · 240 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 50 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.