1 / 11Departamento en venta o alquiler en Monserrat
Mexico 1600
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518
Departamento monoambiente en venta o alquiler a estrenar, moderno y muy luminoso. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada, desayunador, baño completo y balcón con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre.
El edificio ofrece amenities que cuenta con Jacuzzi, Solárium; sector de parrillas, gimnasio y dos salones de usos múltiples que brindan confort y calidad de vida. Excelente ubicación. con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión.
Venta USD 90.000 opcional con cochera USD 10.000 aparte
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta o Alquiler en MonserratMonserrat · misma dirección · 40 m² · 1 ambUSD 1.875/m²ajustado 1.879 · similitud 95
Departamento en MonserratMonserrat · misma dirección · 45 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.556/m²ajustado 2.279 · similitud 90
Hermoso monoambiente en el barrio de MonserratMonserrat · 100 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.316/m²ajustado 2.397 · similitud 88
Departamento en MonserratMonserrat · 140 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 3.489/m²ajustado 3.588 · similitud 86
VENTA DEPTO 2 AMB.TIPO PH M/LUMINOSOMonserrat · 320 m · 41 m² · 1 amb · 2025USD 1.098/m²ajustado 1.097 · similitud 84
VENTA MONOAMBIENTE AMENITIES SAN CRISTOBALMonserrat · 320 m · 41 m² · 1 amb · 2025USD 2.317/m²ajustado 2.315 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 760 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 790 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.