1 / 17Dos Ambientes en Zona Uade
Salta 300
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Edificio de doble frente en el barrio porteño a media cuadra de Av. Belgrano y una cuadra de 9 de Julio. Con excelente conexión al resto de la ciudad por todos los medios de transporte.
El departamento es un primer piso al frente con todos los ambientes a la calle, cómodo con buen lugar de guardado en placares y cocina- parquet de madera en pisos, cortina de enrollar en ventanas. Estufas de tiro balanceado.
DISTRIBUCION
Ubicado en 1er Piso
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Disposición: Frente
Agua caliente por calefón
Conexión para lavarropa
Calefacción por tiro balanceado en living y dormitorio
Estado: muy bueno
Antigüedad: 60 años
2 ascensores
Encargado
Superficie cub.: 38,02 m2
Superficie total: 38,02 m2
SERVICIOS
Expensas: $240.000 (incluye AYSA)
Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador.
Alicia Santalo Matrícula CUCICBA N.º 2675
LEY N.º 5151. El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Amb luminoso en excel estado 39M2 MonserratMonserrat · 80 m · 39 m² · 2 ambUSD 1.638/m²ajustado 1.742 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Cocina IntegradaMonserrat · 330 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.632/m²ajustado 1.545 · similitud 77
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - PATIO - LUZ Y SOL -CERCA DE TODO - SUBTES Y COLECTIVOSMonserrat · 260 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.736/m²ajustado 1.713 · similitud 77
Departamento en venta en BalvaneraMonserrat · 120 m · 35 m² · 2 amb · 1991USD 1.709/m²ajustado 1.583 · similitud 76
2 Ambientes a Estrenar en San TelmoSan Telmo · 270 m · 41 m² · 2 ambUSD 2.690/m²ajustado 2.901 · similitud 76
VENTA 2 AMBIENTES OPORTUNIDAD BAÑO COCINA A NUEVOMonserrat · 120 m · 32 m² · 2 amb · 1956USD 1.559/m²ajustado 1.610 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 280 m
- SLimaSubte · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 250 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.