1 / 142 Amb luminoso en excel estado 39M2 Monserrat
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Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes con cocina, baño completo con bañera y dormitorio con placar. Muy luminoso y silencioso. Pisos de parquet Roble recién plastificado. Termotanque y estufa a gas. Excelente ubicación zona Universidades. A 2 cuadras de 9 de Julio y Rivadavia pleno centro, vista a pulmón de manzana, a una cuadra y media del subte A.
Bajas expensas
Entre medianeras
Antigüedad 60 años
Expensas $ 80.000-
Pisos 7
Cuerpos dos
Piso 3
Ascensores 2
Orientación Este
Apto Profesional
No posee acceso discapacitados
Lateral
Barrio Monserrat
Superficie cubierta 34 M2
Superficie total 34 M2
Servicios todos
Entre Moreno y Alsina
Dormitorio 2,95 x 2.55
Baño 2.11 x 1,85
Pasillo distribución 1,28 x 0,92
Comedor 3.89 x 4.14
Cocina 2,36 x 1.36
Este edificio NO POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
ME Real Estate
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en venta en BalvaneraMonserrat · 40 m · 35 m² · 2 amb · 1991USD 1.709/m²ajustado 1.668 · similitud 87
Dos Ambientes en Zona UadeMonserrat · 80 m · 38 m² · 2 amb · 1966USD 1.921/m²ajustado 1.807 · similitud 85
Departamento a estrenar, entrega junio 2026, 2 cuadras UADE, San TelmoMonserrat · 190 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 2.661/m²ajustado 2.681 · similitud 85
2 Ambientes a Estrenar en San TelmoSan Telmo · 190 m · 41 m² · 2 ambUSD 2.690/m²ajustado 2.729 · similitud 85
Se vende un agradable departamento de 2 ambientes - San NicolasMonserrat · 250 m · 38 m² · 2 amb · 1996USD 1.763/m²ajustado 1.805 · similitud 84
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - PATIO - LUZ Y SOL -CERCA DE TODO - SUBTES Y COLECTIVOSMonserrat · 190 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.736/m²ajustado 1.687 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 270 m
- SMorenoSubte · Línea C · 290 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 490 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 270 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.