1 / 16Departamento en venta en Balvanera
Salta 200
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Suroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Departamento en excelente ubicacion, Zona UADE , enorme ambiente subdividido quedando con dormitorio separado, pero sin problemas se puede volver al gran ambiente ya que se ha diseñado con steel framing; hall de acceso, cocina separada completa , lavadero aparte y baño completo. Posee un amplio balcon a la calle.
Piso alto , vista abierta y muy luminoso en esquina.
Bajas expensas.
A 1 cuadra de Av. 9 de Julio , cerca del subte y muchos medios de transporte.
Apto crédito. Apto profesional
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Amb luminoso en excel estado 39M2 MonserratMonserrat · 40 m · 39 m² · 2 ambUSD 1.638/m²ajustado 1.678 · similitud 87
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - PATIO - LUZ Y SOL -CERCA DE TODO - SUBTES Y COLECTIVOSMonserrat · 160 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.736/m²ajustado 1.849 · similitud 86
Se vende un agradable departamento de 2 ambientes - San NicolasMonserrat · 220 m · 38 m² · 2 amb · 1996USD 1.763/m²ajustado 1.807 · similitud 83
Venta. Departamento 2 ambientes. Belgrano y Salta.Monserrat · 290 m · 33 m² · 2 ambUSD 2.424/m²ajustado 2.366 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes en Congreso (Barrio de Monserrat)Monserrat · 400 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.861/m²ajustado 1.988 · similitud 80
2 Ambientes a Estrenar en San TelmoSan Telmo · 160 m · 41 m² · 2 ambUSD 2.690/m²ajustado 2.795 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 230 m
- SMorenoSubte · Línea C · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 520 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 280 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.