1 / 39VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONSERRAT
Santiago Del Estero 700
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 215.000 / mes
Descripción
El equipo de doopla vende luminoso departamento de tres ambientes en Monserrat.
Ubicado a pasos de la UADE, y del subte C y E, a dos cuadras de la Av. 9 de Julio y a pasos de Av. independencia.
El departamento se encuentra emplazado en el 3 piso de un edificio de muy buena calidad y mantenimiento, con dos ascensores y encargado, y provisto de una terraza compartida.
DISTRIBUCIóN
-Hall de entrada incorporado al living.
-Amplio living.
-Balcón, actualmente con un cerramiento, con vista abierta al pulmón de manzana.
-Dormitorio principal con placares empotrados.
-Segundo dormitorio.
-Baño completo remodelado manteniendo su estética original, pero con todas las instalaciones renovadas.
-Cocina comedor con lavadero integrado.
CARACTERíSTICAS
-Pisos de parquet en living y dormitorios.
-Baño y cocina remodelados en su totalidad .
-Baño con piso de mosaico granítico.
-Cocina con piso de porcelanato.
-Estufa tiro balanceado en living y dormitorios.
-Edificio de gran calidad constructiva y muy bien mantenido.
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** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en San CristóbalSan Cristóbal · 320 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.721/m²ajustado 2.872 · similitud 82
3 AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTEMonserrat · 250 m · 70 m²USD 1.957/m²ajustado 2.048 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Patio Amenities Parrilla y Pileta - MonserratcMonserrat · 210 m · 64 m² · 3 amb · 2022USD 2.266/m²ajustado 1.605 · similitud 77
4 Amb en Monserrat a metros de UADE piso ALTOMonserrat · 80 m · 68 m² · 4 amb · 1975USD 1.456/m²ajustado 1.268 · similitud 77
Impecable departamento 3 amb refaccionado en MonserratMonserrat · 360 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.875/m²ajustado 1.659 · similitud 76
Departamento de 3 ambi con 2 baños. y cocheraMonserrat · 90 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.300/m²ajustado 1.952 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 290 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 410 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 190 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.