1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Balcon Patio Amenities Parrilla y Pileta - Monserratc
Mexico al 1300
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 213.000 / mes
Descripción
Venta departamento (3) ambientes en monserrat con balcon - vista abierta - amenitiesesta unidad cuenta con vista abierta al pulmón del edificio. Una opción funcional y luminosa, en muy buen estado, ideal para quienes buscan comodidad, espacios bien aprovechados y amenities en una ubicación con excelente conectividad. Cuenta con una parrilla y pileta. mas info- Living comedor con salida al balcón- Balcón al pulmón- Vista abierta - Cocina funcional- Placares amplios- Muy luminoso- Disposición contrafrente- Muy buen estado general- 51 m² cubiertos- 2 m² semicubiertos- 11 m² descubiertos- 64 m² totalesMedidas de las haitaciones 3. 80 x 2. 80 y 3. 09 x 2. 86, con los placares empotradosedificio- Edificio de 4 años de antigüedad- sum- Pileta- Parrilla- Laundry- Gimnasio- Bauleraubicaciónubicado en Monserrat, con cercanía a avenidas y muy buena conexión de transporte. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo en sus inmediaciones, entre ellas 7, 31, 32, 41, 84, 88, 96 y 101. Además, se encuentra próximo a la Línea E de Subte, con las estaciones Venezuela y General Urquiza a pocos minutos a pie. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +29 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,8 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPTO. 3 AMB. SAN JOSE 300 CONGRESOMonserrat · 360 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.615/m²ajustado 1.647 · similitud 81
Venta | 3 Ambientes con Amplio Balcón Pasante - San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.893/m²ajustado 3.068 · similitud 80
ORTUNIDAD Departamento 2 Ambientes con Balcon Terraza, Parrilla, Vestidor y Cochera APTO CREDITOMonserrat · 200 m · 66 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 2.485/m²ajustado 2.097 · similitud 79
Venta Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.721/m²ajustado 2.872 · similitud 77
Impecable departamento 3 amb refaccionado en MonserratMonserrat · 270 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.875/m²ajustado 2.343 · similitud 76
3 AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTEMonserrat · 250 m · 70 m²USD 1.957/m²ajustado 2.048 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 440 m
- SMorenoSubte · Línea C · 530 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.