1 / 21Impecable departamento 3 amb refaccionado en Monserrat
Venezuela 1100
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 177.000 / mes
Descripción
Departamento totalemente refaccionado a media cuadra de Av. 9 de Julio.
Mucha luz natural y excelente ventilación.
- Hall de acceso y recibidor;
- Living comedor;
- Cocina independiente con despensa;
- 2 dormitorios;
- Baño completo con ventilación al exterior.
La propiedad mantiene su estilo con pisos y aberturas de madera natural, techos altos y molduras. Se actualizaron las instalaciones de gas, agua y eléctrica. Posee cocina y estufas a gas y termotanque eléctrico.
El edificio presenta un muy buen mantenimiento de los espacios comunes. Servicio de limpieza 2 veces por semana. Son 17 unidades funcionales, una de ellas es un local en PB.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Departamento de 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 180 m · 66 m² · 3 amb · 1956USD 1.667/m²ajustado 1.774 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en MonserratMonserrat · 450 m · 64 m² · 3 amb · 1979USD 1.248/m²ajustado 1.231 · similitud 80
Departamento a Reciclar en Ubicación EstratégicaMonserrat · 230 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.219/m²ajustado 1.115 · similitud 79
Departamento de 3 ambientes, con balcón al contrafrente. Ideal inversor.Monserrat · 450 m · 64 m² · 3 ambUSD 1.539/m²ajustado 1.598 · similitud 79
VENTA DEPTO. 3 AMB. SAN JOSE 300 CONGRESOMonserrat · 410 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.615/m²ajustado 1.700 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Patio Amenities Parrilla y Pileta - MonserratcMonserrat · 270 m · 64 m² · 3 amb · 2022USD 2.266/m²ajustado 1.813 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 280 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.