1 / 48VENTA MONOAMBIENTE MONSERRAT A ESTRENAR AMENITIES
Moreno 500
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO - AIRBNB.
AMENITIES PREMIUM, EDIFICIO CONCEPTO HOTEL!
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VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, UBICADO EN MONSERRAT, UNIDADES A ESTRENAR!
Esta completamente amoblado y decorado.
Interesante propuesta de edificio en torre, con 14 pisos y departamentos apto profesional para oficinas, o como vivienda o alquiler temporario para turistas. Con amplio paseo central en planta baja que plantea un recorrido cultural al rededor de una magnífica cisterna del siglo xix, única en Latinoamérica y perteneciente a lo que fue la vivienda de la familia Ezcurra, luego oficina de gobierno de Rosas, y más adelante, oficina de correos.
Está situado en Moreno 550, a sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo.
Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. (Cisterna: depósito subterráneo de agua de lluvia).
El edificio contará en planta superior con yacuzzi, parrilla y solarium, haciendo del proyecto un exquisito lugar para residir y trabajar.
Departamentos con diferentes tipologías, metrajes, y dos pisos de cocheras. Todo en una zona de cercanía con sedes de universidades, museos, Plaza de Mayo y San Telmo. Diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa.
Cuenta con cocheras, locales, oficinas y/o viviendas, con todos los servicios y estará orientado al turismo, vivienda permanente y uso comercial de oficinas vivienda permanente y uso comercial de oficinas.
Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y relevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como Residencia del Gobernador.
La planta baja tendrá, además del Museo de Sitio, espacios de eventos culturales, sociales y corporativos.
El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,7 % superficie · -1,3 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Monserrat AmobladoMonserrat · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2023USD 3.233/m²ajustado 3.233 · similitud 99
Departamento - Monserrat - Venta Monoambiente INVERSIONMonserrat · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2025USD 3.600/m²ajustado 3.566 · similitud 97
Departamento Monoambiente en Venta Edificio Cisterna MonserratMonserrat · 60 m · 35 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.486/m²ajustado 2.174 · similitud 87
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MONSERRATMonserrat · 90 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 3.037/m²ajustado 2.881 · similitud 87
Departamento monoambiente a estrenar en MonserratMonserrat · 90 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 3.037/m²ajustado 2.874 · similitud 87
Departamento en Balcarce 300San Telmo · 310 m · 30 m² · 1 amb · 2018USD 2.650/m²ajustado 2.566 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 250 m
- SPeruSubte · Línea A · 330 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 260 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.