1 / 14Excelente monoambiente en torre
Mexico 1331
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 68.000 / mes
Descripción
Excelente MONOAMBIENTE en piso 7! Zona de mucha demanda debido a la cercania con la UADE.
Gran calidad constructiva. El edificio cuenta con piscina, salón de usos múltiples (S.U.M.), Lavandería (Laundry), área Verde, Parrillas.
INFORMACIóN DEL EDIFICIO:
- Encargado en el edificio con vivienda.
- Cantidad de Pisos: 13.
- Unidades Funcionales : 80. Apto profesional.
TERMINACIONES:
Revestimiento cerámico en palier
Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior.
Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión
Desagues cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar
Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas
Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas
Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños
Yesería en paredes de palier
Cielorraso de durlock en baños y cocina
Faja de yeso sobre revestimiento en baño
Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera)
Espejo en baño
Griferías monocomando cromo FV o similar
Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca
Mesada granito gris mara o similar
Bacha en acero simple
Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar
Sistema de agua caliente central
Anafe eléctrico de dos placas
Piso cerámico en estar/comedor
Zócalos de madera pintados
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % antigüedad · +2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2700San Cristóbal · 80 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.444/m²ajustado 2.356 · similitud 88
Venta Monoambiente en Construccion Al Frente en Torre con Amenities, San CristobalSan Cristóbal · 160 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.750 · similitud 87
Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2500San Cristóbal · 160 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.475/m²ajustado 2.557 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente 38m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal A Estrenar Gran CategoríaBalvanera · 410 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.906 · similitud 76
Venta Monoambiente Al Frente con Balcón en San CristóbalSan Cristóbal · 410 m · 32 m² · 1 amb · 2015USD 2.125/m²ajustado 2.267 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente 38m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal A Estrenar Gran CategoríaBoedo · 410 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.906 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJujuySubte · Línea E · 60 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 80 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.