1 / 6Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2700
Av. San Juan 2758. Entre Av. Jujuy y Catamarca
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 ambiente en San Cristobal, Capital Federal. Monoambiente al frente con balcón san cristóbal. Edificio en dos bloques, con unidades versátiles, cuentan con muebles de cocina, baño completos, preinstalación para aire acondicionado. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad práctica, moderna y una excelente oportunidad de inversión en Buenos Aires. Monoambiente en construcción, ubicado en Av. San Juan 2758, San Cristóbal, en un 1º piso al frente, con orientación norte. La unidad cuenta con 32, 60m2 totales, distribuidos en 27. 10m2 + 5, 50m2 de balcón, el balcón al frente y la orientación norte aportan un diferencial para disfrutar de mayor luminosidad y conexión con el exterior. Una ubicación que hace la diferencia: Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra sobre Av. San Juan, con salida a la boca del subte E y a media cuadra de la línea H, lo que permite acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad y facilita tanto la vida cotidiana como el potencial de alquiler. Amenities: Sum, parrillas, gym, piscina y espacio de yoga - stretching. Financiación durante la obra: 30% de anticipo + 30 cuotas fijas en dólares durante el plazo de obra. Una alternativa para quienes buscan acceder a un departamento de pozo con una financiación que permite distribuir el pago a lo largo de la construcción. Consúltanos para conocer disponibilidad, detalles del proyecto y condiciones de financiación. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,9 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente monoambiente en torreMonserrat · 80 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.594 · similitud 88
Venta Monoambiente en Construccion Al Frente en Torre con Amenities, San CristobalSan Cristóbal · 230 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.853 · similitud 81
Venta Monoambiente Al Frente con Balcón en San CristóbalSan Cristóbal · 480 m · 32 m² · 1 amb · 2015USD 2.125/m²ajustado 2.237 · similitud 78
Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2400San Cristóbal · 340 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.681/m²ajustado 2.719 · similitud 77
Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2500San Cristóbal · 230 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.475/m²ajustado 2.653 · similitud 76
Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2700San Cristóbal · misma dirección · 23 m² · 1 ambUSD 2.529/m²ajustado 2.390 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJujuySubte · Línea E · 20 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 120 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 700 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.