1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Monoambiente Al Frente con Balcón en San Cristóbal
Pichincha 1100
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta monoambiente al frente con balcón en san cristóbal! Unidad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una excelente ubicación. Ubicado al frente, en el noveno piso, este monoambiente ofrece un ambiente único de muy buena distribución, con living-comedor y cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional para el uso diario. Cuenta además con baño completo y balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación. El edificio dispone de acceso a nivel de vereda, brindando mayor comodidad desde el ingreso. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, con una distribución práctica y espacios aprovechables. Ubicación: en el barrio de San Cristóbal, con fácil acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, en una zona de excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Nota:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Amoblado en San TelmoSan Telmo · 110 m · 30 m² · 1 amb · 2021USD 2.300/m²ajustado 2.196 · similitud 88
Venta en Pozo a Metors de La UadeSan Cristóbal · 310 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.006/m²ajustado 2.025 · similitud 84
Venta Monoambiente en Construccion Al Frente en Torre con Amenities, San CristobalSan Cristóbal · 260 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.710 · similitud 80
Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2700San Cristóbal · 480 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.444/m²ajustado 2.322 · similitud 78
Excelente monoambiente en torreMonserrat · 410 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.344 · similitud 76
Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2500San Cristóbal · 260 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.475/m²ajustado 2.520 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 140 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 390 m
- EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EGERVASIO POSADASEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 340 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 750 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.