1 / 25VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. AL FRENTE EN MONSERRAT
Viamonte 2000
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Suroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
PROPIEDAD RESERVADA- PROPIEDAD RESERVADA-PROPIEDAD RESERVADA- PROPIEDAD RESERVADA -
APTO CREDITO!
Departamento en Barrio Norte ubicado a pasos del Teatro Colón y de la Facultad de Medicina.
121 m2 totales
Con 98 m2 Cubiertos
Balcón al frente
2 habitaciones con placares
Dependencia
la propiedad cuenta con doble circulación
Cocina independiente con comedor diario
Lavadero
ventanas doble vidrio
2 Baños completo
Pisos Parquet
Toilette.
Aire acondicionado en varias áreas y agua caliente central.
Estado de conservación impecable tanto el departamento, como el edificio.
Listo para mudarse.
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2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 4 Amb Fte- Facultad Medicina/ BalvaneraBalvanera · 170 m · 122 m² · 4 amb · 1955USD 1.475/m²ajustado 1.921 · similitud 79
Ayacucho 600 Balvanera 4amb U$160.000Balvanera · 80 m · 107 m² · 4 amb · 1976USD 1.495/m²ajustado 1.759 · similitud 78
Venta | Departamento | Balvanera | Semipiso | 4 Ambientes | Oportunidad | Ayacucho | BalconBalvanera · 130 m · 107 m² · 4 amb · 1976USD 1.495/m²ajustado 1.766 · similitud 76
A Reciclar. Venta Depto 4 Amb, Balcon, Balvanera.Balvanera · 360 m · 121 m² · 4 amb · 1980USD 1.157/m²ajustado 1.391 · similitud 72
Lindo y Luminoso 4 Ambientes Al ContrafrenteRecoleta · 380 m · 117 m² · 4 amb · 1981USD 2.222/m²ajustado 2.636 · similitud 71
Venta Departamento 4 Amb Recoleta Cochera AmenitiesRecoleta · 440 m · 103 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.670/m²ajustado 2.371 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 200 m
- SCallaoSubte · Línea D · 320 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 200 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.