1 / 5 · 4 más en el avisoAyacucho 600 Balvanera 4amb U$160.000
Ayacucho Al 600. Entre Viamonte Y Tucumán
Ficha
- Superficie total
- 107 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación norte. Superficie total de 107m2, cubierta de 95m2 y descubierta de 12m2. Tres dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina comedor con lavadero independiente. Balcón corrido. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Expensas $157.000 (julio 2026). Antigüedad 50 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8267)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Departamento | Balvanera | Semipiso | 4 Ambientes | Oportunidad | Ayacucho | BalconBalvanera · 60 m · 107 m² · 4 amb · 1976USD 1.495/m²ajustado 1.501 · similitud 95
Venta Dpto 4 Ambientes Con Balcon - BalvaneraBalvanera · 210 m · 104 m² · 4 amb · 1981USD 808/m²ajustado 839 · similitud 85
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 60 m · 107 m² · 5 amb · 1970USD 1.495/m²ajustado 1.614 · similitud 80
Venta Dpto 4 Amb Fte- Facultad Medicina/ BalvaneraBalvanera · 140 m · 122 m² · 4 amb · 1955USD 1.475/m²ajustado 1.633 · similitud 78
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. AL FRENTE EN MONSERRATMonserrat · 80 m · 121 m² · 4 amb · 2006USD 1.355/m²ajustado 1.152 · similitud 78
Venta Departamento 3 Amb C/ Dependencia Living Grande y Balcon CorridoBalvanera · 230 m · 90 m² · 4 amb · 1966USD 1.444/m²ajustado 1.397 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 m
- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 510 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 130 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.