1 / 20Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42Mts2 - Monserrat
Chacabuco e/ Avenida Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre Avenida Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 22/03/2025 son de aproximadamente $120.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTAMonserrat · 70 m · 38 m² · 2 amb · 1977USD 2.105/m²ajustado 2.099 · similitud 88
Excelente Departamento en PRIMER PISO al Cta FteMonserrat · 50 m · 41 m² · 2 amb · 1956USD 1.341/m²ajustado 1.500 · similitud 87
Venta Departamento de 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 290 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.738/m²ajustado 2.837 · similitud 86
Venta Monoambiente 41 m², Monserrat, Caba.Monserrat · 60 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.805/m²ajustado 2.790 · similitud 83
Venta Departamento 1 y 1/2 Amb Monserrat AmenitiesMonserrat · 60 m · 41 m² · 1 ambUSD 3.010/m²ajustado 2.998 · similitud 83
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - PERU 300Monserrat · 260 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 1.714/m²ajustado 1.971 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPeruSubte · Línea A · 240 m
- SBolivarSubte · Línea E · 250 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 80 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
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