1 / 8 · 15 más en el avisoPH Reciclado Integramente en Planta Baja, Sin Expensas
Cochabamba al 1400
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en planta baja al frente, completamente reciclado, con una superficie aproximada de 110 m² mas entrepisos. Combina el encanto de la arquitectura original con mejoras funcionales, ideal para quienes buscan carácter y comodidad. La propiedad cuenta con: Hall de entrada con espacio de guardado. Amplio living/comedor con pisos de madera y detalles de época. 2 dormitorios, uno de ellos conño. Cocina independiente, equipada, con entrepiso tipo baulera. Comedor diario (ex patio), hoy techado con luz cenital, que aporta luminosidad. Ambientes bien distribuidos, techos altos y detalles originales restaurados. Ubicado en una zona con buen acceso a transporte y servicios. Sin expensas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,7 % superficie · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en ConstituciónConstitución · 100 m · 85 m² · 3 amb · 1926USD 1.000/m²ajustado 974 · similitud 67
PH en ConstituciónMonserrat · 100 m · 85 m² · 3 amb · 1926USD 1.000/m²ajustado 974 · similitud 67
P. H. Al Frente con Entrada Independiente y Amplia Terraza.Constitución · 360 m · 166 m² · 4 amb · 1946USD 994/m²ajustado 1.011 · similitud 59
Departamento PH en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 430 m · 89 m² · 4 amb · 1976USD 1.517/m²ajustado 1.166 · similitud 58
PH en ConstituciónConstitución · 320 m · 142 m² · 5 amb · 1936USD 951/m²ajustado 911 · similitud 58
Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes con Dependencia 146 m² 2 Patios Entrada Independiente Sin ExpensasConstitución · 270 m · 146 m² · 4 amb · 2006USD 911/m²ajustado 674 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 240 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 780 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 250 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 190 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.