1 / 8 · 19 más en el avisoOficina Monserrat con Vista a Plaza de Mayo
Defensa al 100
Ficha
- Superficie total
- 660 m²
- Cubierta
- 660 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 2.868.000 / mes
Descripción
Oficina comercial en primer piso con frente vidriado luminoso de 660 m2 en Moserrat con vista a Plaza de Mayo. Baños múltiples. Vigilancia 24 hs y control de acceso. Terraza de uso común con vista al río en el piso 11A metros subte D, A, E Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,1 % superficie · -11,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,7 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta y Alquiler en Monserrat Excelente Ubicacion.Monserrat · 200 m · 341 m² · 1 amb · 2002 · cocheraUSD 850/m²ajustado 601 · similitud 43
Oficina en Venta | Av Julio A. Roca 620 | 244 m² | MicrocentroMonserrat · 320 m · 244 m² · 1976USD 800/m²ajustado 729 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 100 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 150 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 90 m
- PParque ColónEspacio verde · Parque · 350 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 340 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.