1 / 8 · 21 más en el avisoPH 3 Ambientes / Venta / Villa del Parque Apto Credito Sin Expensas
Arregui 3968 y Bahia Blanca
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes con balcón y patio – Primer piso al frente sin expensas! Superficie total: 98 m² (70 m² cubiertos + balcón y patio). Ubicado en primer piso por escalera, al frente. Primera planta: amplio living-comedor con salida al balcón al frente. Cocina-comedor independiente con salida al patio propio, con lavadero. Dos dormitorios luminosos. Dos baños completos. Una propiedad funcional, con buena distribución y espacios al aire libre que aportan comodidad y luminosidad. Llamanos para coordinar tu visita *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Monte Castro - 2 Dorm. - Balcon y Terraza Propia - Apto CreditoMonte Castro · 70 m · 86 m² · 3 amb · 1986USD 1.151/m²ajustado 1.177 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Parrilla – Monte CastroMonte Castro · 260 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.356/m²ajustado 2.312 · similitud 80
Venta Departamento en Construccion 3 AmbientesMonte Castro · 150 m · 77 m² · 3 ambUSD 2.217/m²ajustado 2.131 · similitud 77
Venta Departamento 3 Amb. Villa DevotoVilla Devoto · 280 m · 79 m² · 3 ambUSD 2.532/m²ajustado 2.444 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes con Parrilla y Balcón Aterrazado Monte Castro CabaMonte Castro · 150 m · 77 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.757 · similitud 70
Tres Ambientes C Amenities en Venta! MontecastroMonte Castro · 270 m · 75 m² · 3 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.670 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIC N° 04 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPROVINCIA DE MISIONESEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.