1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Monte Castro - 2 Dorm. - Balcon y Terraza Propia - Apto Credito
Bahia Blanca al 2200
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Apto credito - Departamento 3 ambientes con balcón y terraza propia, ubicado en segundo piso por escalera sobre la calle Bahía Blanca 2261 entre calles Arregui y Lascano, Monte Castro, Capital Federal. No paga expensas, sólo comparten gastos de luz de espacios comunes entre las 5 unidades funcionales. El resto de los servicios se abonan de manera individual incluyendo aysa. A una cuadra y media de Av. Alvarez Jonte, excelente ubicación. El departamento cuenta con balcón al frente y patio/terraza propia con espacio de guardado y quincho o tercer dormitorio. Doble entrada desde el palier, acceso a living y cocina. Lavadero separado de la cocina, un baño completo con bañera y dos dormitorios con placares empotrados. También desde el segundo piso tiene acceso a la terraza en común. Superficie total de la unidad funcional: 86, 51 m2Superficie cubierta: 52, 54 m2Superficie balcón: 1, 56 m2Superficie descubierta: 32, 41 m2Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Mauro Ezequiel Balaguercucicba mat Nº 9565 / clm 961Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,9 % superficie · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes / Venta / Villa del Parque Apto Credito Sin ExpensasMonte Castro · 70 m · 98 m² · 3 amb · 1986USD 1.684/m²ajustado 1.647 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Parrilla – Monte CastroMonte Castro · 290 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.356/m²ajustado 2.262 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes con Parrilla y Balcón Aterrazado Monte Castro CabaMonte Castro · 200 m · 77 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.719 · similitud 81
Venta Departamento en Construccion 3 AmbientesMonte Castro · 200 m · 77 m² · 3 ambUSD 2.217/m²ajustado 2.084 · similitud 78
Amplio 3 Ambientes en Esquina.Villa del Parque · 440 m · 82 m² · 3 ambUSD 1.561/m²ajustado 1.551 · similitud 76
Tres Ambientes C Amenities en Venta! MontecastroMonte Castro · 300 m · 75 m² · 3 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.612 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJIC N° 04 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EPROVINCIA DE MISIONESEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 610 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.