Venta Departamento 3 Ambientes con Parrilla y Balcón Aterrazado Monte Castro Caba — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Monte Castro

Venta Departamento 3 Ambientes con Parrilla y Balcón Aterrazado Monte Castro Caba

Bahia Blanca al 2400

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
77 m²
Cubierta
63 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Sudeste
Cocheras
1
Expensas
Consultar

Descripción

Excelente 3 Ambientes con parrilla, balcón aterrazado al frente, parrilla. Dos Baños completos, dos dormitorios con placard. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Materiales de terminación de primera calidad. Se destacan sus aberturas de pvc con Doble Vidrio (dvh) las cuales permiten un ahorro significativo en el consumo de electricidad, brindan insonorización del ambiente logrando disminuir los ruidos exteriores, calefacción de agua centralizado, cerraduras biométricas entre otros. Anticipo mas FinanciaciónFecha de entrega diciembre 2027Cochera opcional por usd25. 000. Materialidad Interior• Pisos y revestimientos en Porcelanato 60x120. • Muros de Retak. • Anafe a gas. • Horno Eléctrico. • Mesada tipo Silestone/Quartzstone o similar. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. • Carpintería de pvc con vidrio dvh laminado• Aire acondicionado tipo Split instalado en el Living. • Cañería preparada para sistema de aire acondicionado tipo Split. • Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar Griferías marca fv o similar. • Portero eléctrico inteligente con visor. • Cerraduras digitales biométricas en las puertas principales de cada unidad. • Puertas exteriores fr30 de chapa para mayor seguridad. • Preinstalación para sistema de cctv (circuito cerrado de televisión). • Termotanque central marca Rheem o similar para abastecimiento de agua caliente. No deje escapar esta oportunidad! Escribanos para mas información. Consulte por otras unidades de 2 y 3 ambientes. Sabemos que ésta es una decisión muy importante. Te invitamos a conocernos. Somos profesionales nacidos en Villa Devoto, contamos con trayectoria, compromiso y ganas de quedarnos en el barrio para mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos. Contamos con 4 edificios realizados y entregados. Conozca nuestro Showroom! No se pierda la oportunidad de comprar en cuotas su próxima inversión! Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

FechaPrecioVariación
17 de septiembre de 2026USD 169.015—
18 de octubre de 2026USD 154.000-9 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP154k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.444/m²rango USD 1.825–2.721/m² · para esta superficie USD 140.505–209.529
-18 % vs. comparablesPide USD 154.000; los comparables ajustados implican USD 188.172.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 109, 124
58
Seguridad269 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 180 m
89
Espacios verdesPlaza 29 de Diciembre de 2001 a 720 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 700 m
100
  • ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 710 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 720 m
  • PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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